Местонахождение

Часто задаваемые вопросы

• Как мне подать заявку? Каков процесс лизинга?
  Прием заявок на срок аренды на 2024–25 годы откроется в 10:00 в среду, 11 октября, и будет доступен на нашем веб-сайте. Предварительно заполнить заявку невозможно, но вы можете просмотреть образец PDF-версии. здесь. После того как ваша заявка будет отправлена, указанный вами соподписавший получит электронное письмо со ссылкой для заполнения своей части онлайн-заявки. В начале следующей недели у нас будет образец части заявления соподписавшего лица. Если вы будете подавать заявку вместе с соседями по комнате, ваши заявки не будут считаться заполненными до тех пор, пока все материалы заявки не будут получены от всех соседей по комнате и всех поручителей. На этом этапе ваша группа будет помещена в очередь на одобрение и присвоение подразделения. Обработка заявки может занять до 48-72 часов.

• Что входит в объявленный ежемесячный платеж? Есть ли дополнительные сборы?
  Хороший вопрос, который стоит задать при поиске квартиры. Ваш ежемесячный взнос покрывает все расходы, кроме стирки, стоимость которой составляет 1.50 доллара за стирку и 1.50 доллара за сушку. Плата за дополнительные удобства не взимается. Отопление, электричество, вода, высокоскоростной Интернет, кабельное телевидение, мебель, гараж для велосипедов и мопедов, фитнес-центр, учебный зал и черно-белая печать — все это включено.

• У вас есть велосипедная и мопед-парковка?
  Да, в нашем отапливаемом охраняемом гараже. Это доступно всем жильцам без дополнительной оплаты — просто обязательно зарегистрируйте свой велосипед или мопед и зайдите в офис за наклейкой!

• Как рано я могу зарезервировать парковочное место на следующий год?
  Мы начнем принимать заявки на парковку на срок аренды летом 2024 г. и 2024–25 гг. 1 марта следующего года. Вы можете найти приложение и дополнительную информацию о тарифах, условиях контракта и многом другом на сайте Парковка стр.

• Есть ли менеджер на месте?
  Да. Вы можете обратиться к нашему руководству с любыми вопросами или проблемами по электронной почте по адресу кампус@lz-management.com или по телефону (608) 237-1111.

• Как обрабатываются запросы обслуживания?
  Запросы на техническое обслуживание можно отправлять онлайн через портал арендаторов Appfolio, и наш обслуживающий персонал ответит незамедлительно. У нас также есть круглосуточная бригада аварийного обслуживания для любых срочных вопросов, возникающих в нерабочее время, с которой можно связаться по телефону (24) 7-608.

• Как насчет безопасности?
  Отличный и важный вопрос. Все входы в здание (включая гаражи и лифты) имеют контролируемый доступ, то есть для входа требуется брелок. Во всех общественных местах и ​​​​подъездах также установлены камеры круглосуточного наблюдения. Кроме того, у нас есть ночная охрана на территории.

• Можно ли совершать платежи онлайн?
  Абсолютно! Ежемесячные платежи можно производить онлайн через Портал арендаторов Appfolio.

• Что такое субаренда? Как это работает?
  Субаренда происходит, когда нынешний арендатор решает сдать свою квартиру третьей стороне, сохраняя при этом договор аренды на имя первоначального арендатора. У нас часто заключаются договоры субаренды, когда нынешний арендатор решает учиться за границей в течение семестра или не будет в Мэдисоне на летние месяцы. Сдача в субаренду может включать в себя всю квартиру или отдельные спальни. Если арендатор решает сдать в субаренду, он/она в конечном итоге несет ответственность за поиск арендатора для субаренды. Однако маркетинговая команда LZ Management может помочь в этом процессе по запросу. Цена должна быть согласована между первоначальным арендатором и арендатором, сдающим в субаренду. Важно помнить, что первоначальная сумма арендной платы остается прежней. Кроме того, первоначальный арендатор остается в конечном итоге ответственным за аренду, если арендатор субаренды не выполняет свои обязательства. Первоначальный арендатор освобождается от обязательств по аренде при прекращении договора аренды. Субарендатор(ы) должен заполнить заявку, которая будет одобрена арендодателем. Кроме того, все арендаторы, субарендаторы и арендодатель должны подписать договор субаренды, прежде чем субаренда станет поправкой к закону. Наконец, после получения разрешения взимается плата за субаренду в размере 150 долларов США.